Hochwertig und modern möbliertes Townhouse der Extraklasse über 3 Etagen in einem ruhigen Hinterhof mit WLAN und großer Dachterrasse in top Lage. Parterre: Hier befindet sich der Eingangsbereich mit schönem Echtholzschrank, einem Gästezimmer/ Büro mit Doppelbett, Bücherregalen und Homeoffice-Arbeitsplatz, einer Abstellkammer und einem Gäste-WC mit Regendusche. 1. OG: Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (2 x 90 x 200 cm), Kommode und begehbarem Kleiderschrank. Außerdem ist hier das moderne Tageslichtbadezimmer en suite mit Regendusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch. Ein Türöffner mit Kamera ist ebenfalls vorhanden. 2. OG: Hier befindet sich der große, helle Wohn-/ Essbereich mit hochwertigem Ledersofa, 2 Schwingsesseln, Couchtisch, Lowboard, großem OLED-Smart-TV und Esstisch mit Stühlen. Außerdem befindet sich hier die offene, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen-Mikrowellen-Kombination, Dunstabzugshaube, Side-by-Side Kühlschrank mit Wasser-/ Eisspender und Geschirrspüler. Auch hier ist ein Türöffner mit Kamera vorhanden. Das Highlight des Objektes, die große Dachterrasse, erreichen Sie über eine Treppe im 2. OG. Die Sonnenterrasse besteht aus einer kleinen Rasenfläche und einer Holzterrasse mit diversen Sitzmöglichkeiten. Außerdem gibt es hier noch einen Gasgrill von Weber, einen Elektrorasenmäher für die kleine Rasenfläche und eine Bewässerungsanlage für die Pflanzen. Das gesamte Objekt ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden. Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Lage: Tolle Lage in Pempelfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung. Gute Anbindung an den ÖPNV. Nähe Toulouser Allee und Maurice-Ravel-Park.
Angaben nach ENEV:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 62
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr: 1960
Energieeffizienzklasse (falls vorhanden): |
