2021 - 2022 wurde das gesamte Haus kernsaniert und die Wohnung neu eingerichtet! Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Balkon und exklusiver Dachterrasse. Heller Wohn-/ Essbereich mit gemütlicher Eckcouch, diversen Regalen, Homeoffice-Arbeitsplatz (inkl. WLAN, Gigabit Internet), Flachbild-TV (UHD) mit schwenkbarer Wandhalterung und Esstisch mit Stühlen. Von hier hat man Zugang zum bestuhlten Balkon. Offene voll ausgestattete Markenküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschtrockner, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine. Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) und großem Kleiderschrank mit Spiegelfront. Modernes Tageslichtbadezimmer mit Regendusche. Kellerraum vorhanden. In wenigen Schritten gelangen Sie über den Flur zur großzügig angelegten Dachterrasse mit Loungemöbeln, die zum gemütlichen Verweilen über den Dächern Düsseldorfs einlädt. Diese Dachterrasse steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der Hinterhof des Hauses verfügt über einen überdachten und beleuchteten Fahrradabstellplatz, sowie einen lauschigen Garten. Auf der großen Gemeinschaftsterrasse lassen sich gemütliche, gemeinschaftliche Stunden verbringen. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Mit einer farbig steuerbaren LED-Beleuchtung lässt sich die Wohnung in stimmungsvolles Licht tauchen. Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an den ÖPNV. Zzgl. Strom und Internet!
Angaben nach ENEV:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 86
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr: 1954
Energieeffizienzklasse (falls vorhanden): |
